Réalisation de Baux Commerciaux pour une SCI en 1 journée

• Comprendre la réglementation des baux commerciaux
   
• Identifier et rédiger les clauses essentielles d'un bail commercial
   
• Calculer et répartir équitablement les charges entre les locataires
   
• Suivre et gérer efficacement les baux commerciaux
   
• Déjouer les pièges potentiels dans les clauses des baux
   
• Prévenir les litiges et gérer les désaccords de manière constructive

• Vue d'ensemble de la réglementation des baux commerciaux
• Importance stratégique des baux commerciaux pour les entreprises

• Identification et analyse des clauses essentielles : destination du bail, durée, loyer, dépôt de garantie, clause résolutoire, etc
• Discussion interactive sur l'importance de chaque clause et les meilleures pratiques pour leur rédaction

• Méthodes de calcul des charges au prorata selon les surfaces et le nombre de personnes
• Détail des charges : eau, électricité, fibre, entretien des espaces verts, entretien climatisation, impôts divers, bornes de recharges électriques
• Stratégies pour une répartition équitable et transparente des charges entre les locataires

• Techniques pour le suivi efficace des baux commerciaux
• Stratégies pour sécuriser le renouvellement des baux ou gérer leur rupture dans le respect de la législation

• Examen des clauses potentiellement problématiques ou pièges courants dans les contrats de bail commercial
• Conseils pratiques pour négocier et rédiger des clauses qui protègent les intérêts du bailleur et du locataire

• Méthodes pour identifier et prévenir les risques de litiges liés aux baux commerciaux
• Gestion des désaccords et introduction aux procédures de médiation et d'arbitrage comme alternatives au contentieux judiciaire

Directeurs immobiliers, Gestionnaires de biens, Responsables de services généraux, Directeurs financiers, Experts comptables,

Toute personne chargée des baux commerciaux dans le cadre de son activité.

• Formation individuelle ou collective (garantie à partir du premier inscrit) 
• Formation assurée au sein de vos locaux ou dans une salle de formation dans la ville de votre choix 
• Dates de votre choix sans surcoût
• Entretien téléphonique préalable avec notre formateur afin de personnaliser votre formation
• Inscription à réaliser 15 jours avant le démarrage de la formation 
• Horaires : de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
• Nombre de participants : de 1 à 20 participants (au delà nous consulter)
• Formation accessible à toutes personnes porteuses de handicap. Locaux adaptés.

• Remise d'un support pédagogique
• Echanges interactifs
• Intervention d'un formateur expert dans son domaine

• Exercices corrigés, études de cas réels, mise en application concrète et utile
• Évaluation pour valider vos acquis en fin de formation