À l'issue de la formation, le participant sera capable de mettre en œuvre les compétences suivantes :
- Connaître la législation relative à la transaction immobilière
- Être capable de faire de la transaction immobilière
- Comprendre la fiscalité des opérations immobilières
- Maîtriser la négociation immobilière
- Analyser les documents légaux nécessaires
- Étudier les procédures d'achat et de vente
- Explorer les outils numériques et tendances du marché immobilier
AVANT LA FORMATION
- Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
- Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.
JOUR 1
Matin : Introduction au Droit de l'Immobilier
- Comprendre les bases juridiques de la transaction immobilière
- Identifier les différents acteurs impliqués dans une transaction immobilière
- Étudier les étapes clés d'une transaction immobilière
- Analyser les documents légaux nécessaires pour l'achat et la vente
- Comprendre le rôle du notaire dans une transaction
- Explorer les droits et obligations des parties impliquées
- Examiner les lois régissant les contrats de vente immobilière
Après-midi : Fiscalité des Opérations Immobilières
- Étudier les différents impôts liés aux transactions immobilières
- Comprendre la fiscalité de la plus-value immobilière
- Analyser les exonérations fiscales possibles
- Comprendre la TVA immobilière et ses applications
- Étudier les droits d'enregistrement et leur calcul
- Examiner les obligations fiscales des acheteurs et vendeurs
JOUR 2
Matin : Négociation Immobilière
- Comprendre les techniques de négociation dans l'immobilier
- Analyser les stratégies pour obtenir le meilleur prix
- Étudier l'importance de l'évaluation immobilière dans la négociation
- Explorer les outils pour préparer une négociation efficace
- Analyser les erreurs courantes à éviter lors de la négociation
- Étudier les aspects juridiques de la négociation immobilière
Après-midi : Transactions Immobilières en Pratique
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- Étudier les procédures d'achat et de vente en détail
- Analyser les risques juridiques et comment les minimiser
- Étudier les recours en cas de litige lors d'une transaction
- Examiner les tendances actuelles du marché immobilier
- Comment trouver les prix du marché
- Comment mettre en veille pour rechercher un bien
- Comprendre l'impact des réglementations environnementales
- Explorer les outils numériques utilisés dans les transactions immobilières
FIN DE LA FORMATION
- Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances.
Modalités pédagogiques
Montée en compétence assurée par l'association d'un contenu théorique et pratique. Etude de cas concrets en rapport avec votre quotidien professionnel.
Suivi de l'exécution :
- Feuilles de présences signées des participants et du formateur par demi-journée
- Attestation de fin de formation mentionnant les objectifs, la nature et la durée de l'action et les résultats de l'évaluation des acquis de la formation.
Appréciation des résultats :
- Recueil individuel des attentes du stagiaire
- Questionnaire d'auto-évaluation des acquis en début et en fin de formation
- Évaluation continue durant la session
- Remise d'une attestation de fin de formation
- Questionnaire d'évaluation de la satisfaction en fin de formation
Moyens et supports pédagogiques
- Evaluation des besoins et du profil du participant
- Apport théorique et séquences pédagogiques regroupées en différents modules
- Cas pratiques
- Questionnaire et exercices
- Tests de contrôle de connaissances et validation des acquis à chaque étape
- Retours d'expériences
- Séquences pédagogiques regroupées en différents modules,
- Remise d'un support pédagogique
- Echanges interactifs
- Intervention d'un formateur expert dans son domaine
Modalités d’évaluation et de suivi
- Grille d'évaluation (test de positionnement)
- Entretien téléphonique avec le formateur avant la formation
- Travaux pratiques
- Tests de contrôle de connaissances et validation des acquis à chaque étape
- Echange avec le formateur par visioconférence (webinar), téléphone et mail
- Exercices corrigés, études de cas réels, mise en application concrète et utile
- Évaluation pour valider vos acquis en fin de formation
