Fiscalité immobilière en 1 journée

À l'issue de la formation, le participant sera capable de mettre en œuvre les compétences suivantes :

• Assimiler les conséquences fiscales d'une acquisition immobilière
• Maîtriser les incidences fiscales

AVANT LA FORMATION

• Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
• Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.

• Vue d'ensemble de la fiscalité immobilière : pourquoi est-elle importante ?
• Principaux impôts et taxes liés à l'immobilier.

• Droits d'enregistrement et taxe de publicité foncière.
• TVA immobilière : cas d'application et taux.
• Frais déductibles et non déductibles.

• Définition et calcul des revenus fonciers.
• Régimes d'imposition : micro-foncier et régime réel.
• Charges déductibles et amortissements.

• Calcul de la plus-value immobilière.
• Exonérations et abattements.
• Impôt sur la plus-value et prélèvements sociaux.

• Taxe foncière : bases de calcul et exonérations.
• Taxe d'habitation : qui est concerné, calcul, et exonérations.

• Présentation des principaux dispositifs (Pinel, Malraux, Denormandie, etc.).
• Conditions d'éligibilité et avantages fiscaux.

• Études de cas : calcul des implications fiscales pour différents scénarios d'investissement immobilier.
• Simulation de déclaration fiscale pour un investissement immobilier.

FIN DE LA FORMATION

• Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances.

• Formation individuelle ou collective (garantie à partir du premier inscrit) 
• Formation assurée au sein de vos locaux ou dans une salle de formation dans la ville de votre choix 
• Dates de votre choix sans surcoût
• Entretien téléphonique préalable avec notre formateur afin de personnaliser votre formation
• Inscription à réaliser 15 jours avant le démarrage de la formation 
• Horaires : de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
• Nombre de participants : de 1 à 20 participants (au delà nous consulter)
• Formation accessible à toutes personnes porteuses de handicap. Locaux adaptés.

• Evaluation des besoins et du profil du participant
• Apport théorique et séquences pédagogiques regroupées en différents modules
• Cas pratiques
• Questionnaire et exercices
• Tests de contrôle de connaissances et validation des acquis à chaque étape
• Retours d'expériences
• Séquences pédagogiques regroupées en différents modules,
• Remise d'un support pédagogique
• Echanges interactifs
• Intervention d'un formateur expert dans son domaine

• Grille d'évaluation (test de positionnement)
• Entretien téléphonique avec le formateur avant la formation 
• Travaux pratiques
• Tests de contrôle de connaissances et validation des acquis à chaque étape
• Echange avec le formateur par visioconférence (webinar), téléphone et mail
• Exercices corrigés, études de cas réels, mise en application concrète et utile
• Évaluation pour valider vos acquis en fin de formation